为深入了解浙江省低效用地再开发的实践经验，由浙江工业大学公共管理学院本科生组成的“浙域焕新”实践团围绕低效整治腾地、功能转换盘活、混合利用节地、空间优化拓地四类模式，奔赴杭州滨江、嘉兴南湖及乌镇、金华义乌、温州瓯海四地开展专题调研。7月15日至23日，历时9天，累计行程近1000公里，走访10余个项目点位，与各地区地方团委、自然资源和规划部门、街道办事处及运营主体开展座谈交流累计7场，逐一访谈基层干部、企业负责人、运营方代表、地方青年代表等近50人次，形成调研素材近8万字、影像资料200余份。

在杭州滨江，实践团调研了系浙江省低效用地再开发典型案例的冠山数智产业园，深入学习了其通过整体收购、改造提升与统一招商运营实现“腾笼换鸟”的更新实践，解码了低效工业用地更新中空间盘活与产业升级的联动机制。转赴嘉兴后，团队调研了由原乌斯特啤酒厂改造而成的乌镇·有戏fun项目，了解了这座始建于1956年的老厂房以“留、改、创”策略转型为数字音乐文化基地的功能转换实践，领略了工业遗存活化与文旅业态融合的更新路径。

▲图为实践团参观杭州市滨江区冠山数智产业园

▲图为实践团走访园区入驻企业

▲图为实践团与滨江区相关部门开展座谈交流

▲图为实践团参观乌镇·有戏fun项目

义乌国际电商数字产业港作为浙江省低效用地再开发混合利用节地类典型案例，通过产业与商业混合功能布局、服务电商集聚发展的创新实践，为存量空间弹性更新与产业升级协同推进提供了义乌经验。温州瓯海区则以梧田老街为样本，探索了“带设计方案出让”与历史风貌保护相结合的更新路径，调研中，实践团记录下产权整合、保护性征收与长效运营的协同机制，感受城市更新中多主体协同推动可持续发展的治理智慧。

▲图为实践团与义乌市北苑街道工作人员座谈交流

▲图为实践团在温州市瓯海区房屋土地征收服务中心座谈

▲图为实践团实地走访温州市瓯海区梧田老街

浙江工业大学公共管理学院“浙域焕新”实践团以存量空间焕新为切入点，聚焦城市更新与低效用地再开发的时代命题，在行走中深刻体会到，低效用地再开发没有标准答案，每一寸存量空间的焕新都应结合区位条件、区域发展规划、产业基础和历史风貌分类施策。未来，实践团将对调研素材进行系统梳理，围绕四类模式开展比较分析，推动调研成果向政策建言与学术研究转化，以青年之力为城市更新贡献青春智慧。

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审定：刘泽萌    责编：李艳孜 + 投诉举报