近日，安徽农业大学经济管理学院“安小宅”乡村安居实践团来到安徽省金寨县梅山镇小南京村，围绕宅基地制度改革落地成效、政策法规普及与群众诉求回应等议题，深入村民家中开展实践调研。团队通过入户走访、政策宣讲的方式，系统了解小南京村的农户在分户建房、确权颁证等方面的现实困惑与合理诉求，探索以精准普法回应民生关切、以调研献策助力宅改深化的实践路径。

入户访谈：摸清宅基地使用实情与群众困惑

实践团抵达小南京村后,两人一组走进农户家中开展面对面访谈。队员们蹲在门槛边、坐在小院里，与村民拉家常、聊宅改，细致记录宅基地使用现状、房屋安全及家庭居住需求。走访中，队员们重点关注村民对确权颁证、旧房翻新、分户申请等政策的知晓程度。有村民反映，兄弟二人均已成家，七口人挤在一处老宅，但因属于规划控制区，分户后无法申请新宅基地；也有村民咨询宅基地使用权继承问题。队员们逐一记录，整理每户的用地现状与政策困惑，一上午完成了二十余户访谈。

▲图为实践队员与小南京村村民面对面访谈

现场答疑：把政策掰开揉碎讲给群众听

针对走访中发现的共性问题，实践团在村民家中就地开展一对一答疑。队员们翻开政策手册，针对不同家庭的实际困惑逐条解释。“确权证到底有啥用？是不是地就不是我的了？”面对村民的普遍担忧，队员耐心解释：“确权是给您家的地办‘身份证’，明确四至边界和面积，保障的是您的合法权益，不是把地收走。”一番解释后，村民们表示“心里有底了”。

▲图为实践队员向村民讲解宅基地政策

政策宣讲：把法规送到田间地头

在入户走访后，实践团在小南京村农民文化活动中心开展宅基地政策宣讲。队员们围绕“三权分置”改革、申请审批流程、违法占地建房法律责任等内容，结合周边乡镇未批先建被依法拆除、私下流转引发产权纠纷等真实案例以案释法。“宅基地不是私有财产，不能随便买卖。”“建新房一定要先批后建。”队员们用通俗语言和身边案例，让抽象法条变得具体可感。现场发放的政策解读手册中，“分户申请流程图”和“退出补偿标准一览表”被村民翻阅最多。一位村民表示：“以前半懂不懂，今天全听懂了。”

▲图为实践队员解答村民关于宅基地政策的疑惑

▲图为实践队员在小南京村社区前合影

此行积累的一手访谈资料和调研数据，既为高校学子研究宅基地制度改革提供了鲜活样本，也为小南京村的农村土地管理优化留下了扎实注脚。队员们相信，“精准普法”不是一句口号，而是每一次蹲在门槛边的认真记录、每一场面对面的政策解读、每一份务实建议累积而成的答案。

未来，安徽农业大学经济管理学院学子将继续扎根基层，把调研做深、把建议做实，在高校与乡土之间架起一座桥梁，推动更多青年学子在乡村振兴的宏大坐标中找到属于自己的位置，真正实现青年成长与乡村发展的双向成就。

撰文 | 吴越 朋奕婷 陈贞浩

图片 | 刘宇航

审核 | 付凯歌

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